SBB Güterbahnhof Areal Wolf, Basel | Energiekonzept

PROJEKT

KUNDE	SBB IMMOBILIEN DEVELOPMENT REGION MITTE
ORT	BASEL
DAUER	2023

SBB Immobilien Development Region Mitte plant auf dem Güterbahnhofareal Basel eine Arealentwicklung.

Vorgesehen ist eine Wohnüberbauung mit Mischnutzung aus Gewerbe und Verwaltung (total ca. 200‘000 m² EBF) in mehreren Bauetappen über eine Transformationsdauer bis 2040+.

Die SBB hat den Anspruch, ein Leuchtturmprojekt unter dem Motto «Smartestes Areal der Schweiz» zu lancieren. Als Gebäudestandards sollen SNBS Gold, Minergie-P-Eco und der Effizienzpfad Energie nach SIA 2040 eingehalten werden.

Die Aufgabenstellung der CSD INGENIEURE AG lag darin, ein Energiekonzept mit Machbarkeitsprüfung zur Wärme- und Kälteversorgung des Areals zu erstellen, welches als Grundlage für die nächsten Planungsschritte verwendet werden kann.

BESONDERHEITEN

Das Areal wird in mehreren Etappen vom Ausgangszustand in den klimaneutralen Endzustand transferiert
Das Energiekonzept soll die verschiedenen Bauetappen und die Umsetzungsmöglichkeit mit möglichst wenig Provisorien und Vorinvestitionen berücksichtigen
Innovative Konzepte wie die Rückgewinnung des Abwassers oder geothermische Nutzungen des Tiefenaquifer sollen geprüft werden

UNSERE LEISTUNGEN

Im Fokus stehen sowohl die Evaluation und Beurteilung verschiedener Energieerzeugungssysteme als auch die Analyse zentraler und dezentraler Lösungen. Zudem soll der Solarstromertrag und der Eigenverbrauch durch ZEV, vZEV oder LEG maximiert werden.

Begehung vor Ort, Aufnahme der Situation und der technischen Daten
Analyse des Bestandes und Definition von Szenarien für die zukünftigen Anforderungen mit dem Auftraggeber
Ermittlung der mittelfristigen Entwicklung von Wärme-, Kälte- und Strombedarf
Erstellen eines Konzepts zur Abwärmenutzung inkl. Kosten/Nutzen-Rechnung
Vergleich von Varianten der Energieerzeugung bezüglich Kosten und Ökologie (wie Fernwärme, Absorptionskälte, Erdsonden etc.)
Konzepterstellung und Berechnung des maximalen Solarertrages auf Dächern und Fassade sowie Beurteilung einer möglichen Windanlage zur Stromerzeugung
Präsentieren eines Gesamtkonzepts Energie mit Abschlussbericht
Erstellen eines Pflichtenhefts für die Planungsphase (Wettbewerbe)