Neubau Rosentalstrasse, Basel | Projektbegleitendes Qualitätsmanagement (PQM)

© Zurich Insurance

DAS PROJEKT

KUNDE ZURICH IMRE AG  
INVESTMENT MANAGEMENT & REAL ESTATE  
ORT Basel (BS)
DAUER 2015 - 2018

Die ZURICH IMRE AG hat an der Rosentalstrasse in  Basel einen Ersatzneubau für ein Wohnhaus realiSiert. Der zeitgemässe Neubau beinhaltet eine gemischte Nutzung bestehend aus Gewerbe im EG,  Büroräumen im 1.-3. OG und Wohnungen im 4.- 12.  OG. Das Hochhaus besitzt 14 Geschosse über und  zwei Geschosse unter Terrain. Im 1. Untergeschoss  befindet sich eine Einstellhalle mit 24 Stellplätzen. Im 2. Untergeschoss befinden sich Mieterkeller und  Haustechnik. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Messeturms und wird von der Rosentalstrasse, der Mattenstrasse und des Messeareals begrenzt.   

 

BESONDERHEITEN

  • Sehr enge Platzverhältnisse erforderten eine enorm anspruchsvolle Baustellenlogistik und dementsprechend eine erhöhte Aufmerksamkeit an das PQM (Sicherheit).  
  • Archäologische Funde verzögerten den Bauablauf.   
  • Die baulichen Detaillösungen waren z.T. sehr anspruchsvoll. Dies erforderte ein ebenso anspruchsvolles Zeitmanagement beim TU, was wiederum eine erhöhte Aufmerksamkeit an die Kosten und die Termine forderte.    
     

UNSERE LEISTUNGEN

Projekt und Qualitätsmanagement PQM in den SIA- Phasen 51 bis 53  

  • Baukontrollen  
  • Werkabnahmen  
  • Kontrolle der Mängelerledigung  
  • Kontrolle der Mängelerledigung nach 2 jähriger Garantiefrist  
  • Kontrolle der Sicherheit, der Qualität und der Termine in monatlichem Rhythmus  
  • Erstellen der Reporting-Protokolle in monatlichem Rhythmus  
     

IHRE ANSPRECHPERSON(EN)

+
Marcel Gerber

Dipl. Architekt HTL
Geschäftsbereichsleiter
Beratung und Gesamtplanung

© 2025 CSD INGENIEURE

Delivered by IDX – link to website (opens in a new window)