Ersatzneubau eines Mehrfamilienhauses | Projekt und Qualitätsmanagement (PQM)

© Zurich Insurance

DAS PROJEKT

KUNDE       ZURICH IMRE AG  
INVESTMENT MANAGEMENT &  REAL ESTATE 
ORT      Zürich (ZH)
DAUER      2012 - 2014

Die ZURICH IMRE AG hat an der Limmattalstrasse 1/3  im Stadtkreis 10 in Zürich, auf einem prominenten Grundstück mit steiler Südhanglage, einen Ersatzneubau realisiert. Das neue Mehrfamilienhaus wurde  auf die bestehenden  Einstellhalle gebaut. Das gestaffelte Bauvolumen setzt sich präzise auf die bestehende Struktur der Garage. Die Grundstruktur der insgesamt 21 Wohnungen, (2.5 bis 5.5-Zimmer) ergibt sich aus der konsequenten  Übernahme der Statik des Untergeschosses. Die Wohnräume mit der Hauptausrichtung nach Süden  sowie den expressiv auskragenden Balkone bieten  einen phantastischen Blick  auf den Zürichsee, die Stadt und das Limmattal.  

 

BESONDERHEITEN

  • Die ökonomischen Prioritäten bei der Vergabe von Total- und Generalunternehmermandaten verlangen richtiggehend nach einem unabhängigen, beratenden Organ - einem Projekt- und Qualitätsmanagement (PQM). 
  • Viele institutionelle Investoren haben die Dringlichkeit des Einsatzes einer unabhängigen Instanz für das Gelingen eines Bauwerks schon vor Jahren erkannt, und lassen durch uns als Spezialisten in diesem Bereich die Sicherheit, die Qualität, die Termine und nicht zuletzt die Kosten periodisch prüfen und dokumentieren.  
     

UNSERE LEISTUNGEN

Projekt und Qualitätsmanagement PQM in den SIA- Phasen 51 bis 53  

  • Baukontrollen  
  • Werkabnahmen  
  • Kontrolle der Mängelerledigung  
  • Kontrolle der Mängelerledigung nach 2 jähriger  Garantiefrist  
  • Kontrolle der Sicherheit, der Qualität und der Termine in monatlichem Rhythmus  
  • Erstellen der Reporting-Protokolle in monatlichem  
    Rhythmus  
     

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