Kultur- und Gewerbehaus ELYS, Basel | Energetische Betriebsoptimierung

PROJEKT

KUNDE IMMOBILIEN KANTON BASEL-STADT
ORT BASEL
DAUER 20212026

Das ELYS ist ein Kultur- und Gewerbehaus in Basel mit 20'000 m² Fläche für Büros, Ateliers, Sporthallen, Restaurants, Vereinsräume und mehr. Es bietet Raum für eine vielfältige Nutzung und trägt zur Lebendigkeit des Stadtteils bei. Das Gebäude war früher ein Verteilzentrum und wurde durch den Kanton zu einem Kulturzentrum umgebaut. Beim Umbau wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, indem alte Baumaterialien wiederverwendet und erneuerbare Energien einbezogen wurden.

Nach dem Umbau möchte die Stadt auch die bestmögliche Energieeffizienz währende der Betriebsphase sicherstellen. Die CSD INGENIEURE AG wurde für eine energetische Betriebsoptimierung mit mehrjähriger Überwachung der Anlagedaten beauftragt.

BESONDERHEITEN

  • Komplexer Nutzungsmix durch unterschiedliche Mieter wie Boulderhalle, Bandräume, Kulturvereine, Gastronomie, Halle für Ninja-Hindernis-Parcours
  • Grosse Lüftungsanlagen mit vielen unterschiedlichen Lüftungszonen
  • Integration proprietärer Gebäudetechnikanlagen in das zentrale Leitsystem
  • Implementierung einer Energiedatenkontrolle auf dem Gebäudeleitsystem zur einfacheren Kontrolle für den Betreiber

UNSERE LEISTUNGEN

Analyse Energieverbrauch

  • Aufnahme des aktuellen Energieverbrauchs und Aufteilung auf die grössten Verbraucher
  • Erkennen von Verbesserungspotenzial bei Energieproduktion und Energieverbrauchern gemeinsam mit dem FM-Betreiber

Evaluation von Massnahmen

  • Benennung von Verbesserungsmassnahmen
  • Abschätzung von Investitionskosten
  • Berechnung von Energieeinsparungen
  • Berechnung Pay-back pro Massnahme

Massnahmenumsetzung

  • Umsetzung nicht investiver und investiver Massnahmen mit dem FM-Betreiber
  • Ausbau der Energiemanagement-Plattform mit dem GLT-Planer

Monitoring

  • Jährliches Monitoring mit Erfolgskontrolle

 

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