Se protéger des polluants du bâtiment : L'amiante
L’amiante est un minéral naturel qui présente une structure fibrillaire très fine. En raison de ses multiples propriétés, il est utilisé dans les applications les plus diverses de l’industrie et du bâtiment entre 1900 et 1990. Chez l’être humain, l’inhalation de ces fibres inorganiques peut provoquer l’asbestose et le cancer du poumon.
Les prélèvements doivent se faire avec un équipement de protection.
Les enjeux, l’intérêt pour le MO :
- Directives à respecter afin d'obtenir le permis de construire et/ou de démolition.
- Anticiper les risques pour la santé des occupants et des travailleurs.
- Anticiper les coûts liés à un éventuel désamiantage.
- Éviter des retards dus à la découverte tardive d'amiante.
Les bases légales :
LPE ; OMoD, OPA, ORRChim, OPair, OLED, directives cantonales d’application des lois sur l’aménagement du territoire, la protection de l’environnement et les constructions, directives de la CFST.
Description des prestations de CSD :
- Repérage in situ, par des experts reconnus et certifiés, des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, prélèvements d’échantillons et analyses.
- Interprétation des résultats et mise en évidence des matériaux à assainir.
- Définition des filières d’évacuation des matériaux amiantés.
- Estimation du coût des travaux de désamiantage.
- Appel d’offres aux entreprises spécialisées dans le désamiantage.
- Suivi des travaux et mesures de contrôle de l’air après désamiantage selon les directives du Verein Deutscher Ingenieure (VDI) 3492.
À retenir :
Le point de vue de l'expert :
- Il vaut mieux investir dans la phase de diagnostic, afin de réduire les inconnues et les mauvaises surprises, plutôt que subir des retards dans le déroulement du projet. La présence ou l’absence d’amiante doit toujours être validée par des prélèvements et analyses d’un laboratoire certifié.
Recommandations techniques
Achat, vente :
Définir la moins-value due à la présence d'amiante.
Planification :
Anticiper et planifier à l'aide d'un diagnostic.
Projet :
Coordonner la phase de désamiantage avec les travaux
Réalisation :
Assurer le suivi des travaux par un expert
Contact : [email protected]
Pour plus d'informations sur le sujet, consultez notre rubrique "Traitement des déchets et dépollution"