Se protéger des polluants du bâtiment : Humidité et moisissures
Les moisissures sont
omniprésentes dans
l’environnement de l’être
humain. Pour se développer,
elles ont besoin d’eau/d’humidité et de substances
nutritives (en général des
composés organiques). En
cas d’humidité élevée sur
et dans les éléments de
construction (pénétration
d’humidité, dégâts d’eaux,
forte condensation, etc.),
les moisissures peuvent
se propager. Cette
propagation est favorisée
par des supports organiques
(en matière plastique),
tels que les crépis, les
peintures dispersion, les
papiers peints, etc., mais
aussi par une aération
insuffisante des pièces. Les
moisissures et leurs spores
sont potentiellement très
allergènes et irritantes pour
les muqueuses et les voies
respiratoires. Certaines
espèces de moisissures
peuvent aussi être toxiques.
On trouve souvent des problèmes de moisissures dans les anciens bâtiments partiellement rénovés.
Les enjeux, l’intérêt pour le MO :
- Les moisissures proviennent généralement de l’humidité mal maîtrisée.
- Elles apparaissent en période hivernale sur les surfaces humides et froides.
- Les spores rejetées par les champignons peuvent provoquer des maladies et des allergies et sont surtout dangereuses pour les enfants.
Description des prestations CSD :
- Thermographie par caméra infra-rouge et mesures d’humidité.
- Conseil concernant l’étanchéité du bâtiment selon la norme SIA 271.
- Calcul des ponts thermiques planifiés et de la température superficielle permettant de concevoir des détails constructifs et d’éviter la condensation superficielle et la formation de moisissures. On trouve souvent des problèmes de moisissures dans les anciens bâtiments partiellement rénovés.
À retenir :
- Les moisissures sont dangereuses pour la santé et il est difficile de s’en débarrasser une fois qu’elles sont installées.
- Les cas les plus fréquents concernent les bâtiments anciens partiellement rénovés (rénovation des fenêtres sans isolation des façades).
- Une enveloppe du bâtiment performante ainsi qu’une ventilation efficace constituent les solutions pour évacuer l’humidité.
Les bases légales :
Normes SIA 180 (Protection thermique, protection contre l’humidité et climat intérieur dans les bâtiments), 382.1 (Installations de ventilation et de climatisation, bases légales et performances requises), 380.1 (L’énergie thermique dans le bâtiment) et 271 (L’étanchéité des bâtiments).
Le point de vue de l'expert :
- L’apparition d’humidité et de moisissures est un phénomène répandu.
- La plupart des cas sont dus à des défauts de l’enveloppe thermique.
- Les cas où un défaut d’étanchéité est la cause de moisissures sont bien plus rares. Des analyses d’expert et une conception appropriée des détails constructifs aident à prévenir ces phénomènes.
Recommandations techniques
Achat, vente :
Établir un diagnostic par un expert en cas de doute.
Planification :
Analyser le projet par un expert.
Projet :
Faire appel à un expert dès que les objectifs fixent un standard supérieur à la norme légale.
Réalisation :
Contrôles d’expert sur le chantier et conseil en cas de modifications significatives de l’enveloppe thermique (proposition d’entreprise).
Contact : [email protected]
Pour plus d'informations sur le sujet, consultez notre rubrique "Traitement des déchets et dépollution"
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